Atualmente, as áreas comuns dos condomínios voltadas para momentos de confraternização, diversão ou para relaxar são extremamente valorizadas pelos moradores por serem espaços que contribuem para uma melhor qualidade de vida em grandes centros urbanos.
Com isso, empreendimentos que investem nesses espaços tendem a ter a preferência no momento de decisão do comprador e consequentemente maior valorização nos imóveis na hora de venda.
As áreas comuns que normalmente são construídas nos empreendimentos são salões de festas, espaços para lazer infantil, academias, pet places, salões de jogos, entre outros. Saiba mais sobre os locais.
As áreas comuns dos condomínios são aquelas que não pertencem às unidades privadas, sendo os apartamentos, casas ou espaços comerciais. Elas são compartilhadas por todos os que moram ali e a gestão e manutenção são responsabilidades do próprio condomínio.
São exemplos destas áreas, o próprio corredor, garagem, escadas e elevadores, mas também aquelas voltadas ao lazer e visam dar opções para os moradores realizarem atividades prazerosas sem precisarem sair do condomínio.
Como já citado, são diversas opções de áreas comuns voltadas para o lazer e bem-estar dos moradores. Mas algumas são mais comuns de serem construídas em empreendimentos. Veja algumas delas:
Áreas de confraternização
As áreas de confraternização são aquelas destinadas para festas ou eventos menores. Normalmente, os condomínios disponibilizam salão de festas e/ou quiosques com churrasqueiras.
Essas áreas já oferecem estrutura com mesas, cadeiras, equipamentos de cozinha e até utensílios para que os moradores realizem as celebrações. Geralmente, cada condomínio estipula regras para o bom uso de todos.
Áreas para lazer infantil
É preciso pensar também no entretenimento das crianças ao planejar as áreas comuns dos condomínios. Isso é muito valorizado pelas famílias já que é importante que as crianças tenham locais atrativos para se divertirem dentro do condomínio, tornando esses momentos mais práticos aos pais e seguro para as crianças.
Os espaços devem contemplar distrações para diversas faixas etárias, não limitando o uso. As mais comuns e boas alternativas são as brinquedotecas e playgrounds.
Enquanto a brinquedoteca é destinada às atividades como desenhos e leituras, os playgrounds são parques com brinquedos que promovem a distração e diversão.
Áreas para relaxar
Outros espaços que podem ser bastante valorizados pelos moradores são espaços em que se possa apenas relaxar ao ar livre. Um dos exemplos de locais para essa finalidade são os redários. Como o próprio nome sugere, é um lugar onde são penduradas várias redes e as pessoas podem utilizá-las para ler, tirar um cochilo, observar o céu ou só relaxar, em meio às rotinas agitadas.
O fireplace é outro exemplo de área comum que tem a finalidade de proporcionar um local tranquilo para os moradores. Ele é um pouco mais intimista e nada mais é que uma lareira a céu aberto. Pode funcionar muito bem em regiões em que as temperaturas sejam mais amenas e proporcione um momento de conforto e aquecimento aos moradores, além é claro, de render um momento de boas conversas e distrações.
Outra tendência que vem se fortalecendo muito nos últimos anos são espaços como minimercados dentro dos condomínios, buscando levar ainda mais praticidade aos moradores.
Uma pesquisa da Brain Inteligência, por exemplo, indica que sete em cada 10 compradores de imóveis aceitariam pagar a mais para comprar ou alugar um imóvel que tenha um minimercado.
Como o empreendimento irá funcionar depende muito da decisão conjunta dos condôminos. Mas já existem negócios assim funcionando de maneira tradicional, em que há um funcionário para gerenciar ou no modelo honest market. Nesse último modelo, os moradores escolhem os produtos e fazem o pagamento de forma autônoma por meio de um sistema semelhante aos caixas de autoatendimento de supermercados.
Outra grande tendência de áreas comuns dos condomínios é um espaço próprio para entregas de delivery. Já que cada vez mais as pessoas se alimentam por meio de entregas de comidas por aplicativos, esses locais são destinados ao recebimento de encomendas, tornando o processo mais central e seguro.
O último lançamento da Make.it Construtora, o UNIQ localizado no Jardim Amélia em Pinhais, além de oferecer aos moradores ótima localização, qualidade e apartamentos com sacada e churrasqueira, também apresenta uma variedade de áreas comuns. Todas elas foram planejadas pensando no conforto e bem-estar das famílias que ali irão morar.
Confira todos os diferenciais que este empreendimento irá proporcionar aos futuros moradores:
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